高层的两个消防电梯在首层能否共用扩大前室的问题

规范图集

高层的两个消防电梯在首层能否共用扩大前室的问题

有一个超过24m的高层公寓，做了两个消防电梯，一个是消防电梯前室（无楼梯），1个做的是消防电梯合用前室（有楼梯），两个前室在首层是否都需要需要直通室外？1、消防电梯的前室（无楼梯），首层是否需要做扩大的前室；2、两个前室能否在首层合并成1个扩大的前室。

相关问题讨论:
1. 这个问题在实际工程中应该如何把握?
2. 有没有相关的规范条文可以进一步明确?
3. 各位同仁有没有类似的处理经验可以分享?

规范图集

这个消防电梯前室在首层如何直通室外的问题，在施工图审查阶段经常碰到，确实容易搞混。我结合规范和实际项目经验说一下看法。

关于第一个问题：消防电梯前室（无楼梯）在首层是否需要做扩大的前室

不需要做扩大的前室，但必须直通室外。根据《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版）第7.3.5条第2款，消防电梯前室在首层应直通室外，或经过长度不大于30m的通道通向室外。

这里的逻辑是：扩大的前室是为了解决楼梯间在首层不能直接对外开门的问题，把楼梯间前室的范围延伸出去，让疏散路线能绕开首层的商铺或大堂。但消防电梯前室本身就是独立的防护单元，不承担楼梯的疏散功能，所以不需要扩大。只要在首层能直接开门到室外，或者通过一条满足规范的走道通到室外，就够了。具体做法是核查该消防电梯前室的防火门是否直接对外开启，如果不能，就要看走道的长度、宽度、防火分隔是否满足30m要求。

关于第二个问题：两个前室能否在首层合并成1个扩大的前室

原则上不可以合并成一个共用的扩大前室。

理由在于两个前室的防火属性不同。一个是独立的消防电梯前室，另一个是消防电梯与楼梯的合用前室。合用前室本身既要满足消防电梯前室的耐火要求，还要承担剪刀楼梯间楼梯间的防烟和安全疏散功能，规范对合用前室的面积、防烟、防火分隔都有更严格的规定（比如面积不应小于10m2）。

如果强行在首层合并成一个扩大前室，会造成以下问题：

■ 合用前室的疏散楼梯在首层的出口被合并到了消防电梯前室的区域内，这个区域不再能保证楼梯间独立、无障碍的直通室外路径，违反了楼梯间在首层应直通室外的原则。
■ 消防电梯前室和合用前室的面积、防烟方式要求不同，合并后难以同时满足各自的设计参数。
■ 相关的防火分区、安全出口布置也会受到连锁影响。

实际工程中比较常见的处理方式有两种：

方式一：各自独立直通室外。消防电梯前室单独开门或通过走道直通室外，合用前室也单独处理，两者互不干扰。这种方式最规范、最稳妥。

方式二：如果受首层平面布局限制实在做不开，需要将合用前室作为扩大的前室，而消防电梯前室则通过一个满足防火墙和防火门分隔的走道连接到该扩大的前室。但前提是这个走道的防火分隔等级、疏散宽度、最不利距离都必须满足规范要求，而且设计方和审图机构都认可这种做法——通常不太容易通过。

对于你提到的这个高层公寓项目，我建议的做法是：

[]消防电梯前室（无楼梯）：在首层直接开门到室外，或者通过一个专用的、宽度满足要求的走道通到室外，走道两侧的墙体按防火墙设计。
[]消防电梯合用前室（有楼梯）：按《建筑设计防火规范》第5.5.17条关于直通室外的要求处理，如果需要扩大，将该合用前室单独扩大出直通室外的出口，不要和另一个消防电梯前室的路径共用一个扩大前室。

最后提醒一下，消防专项问题非常关键，以上分析是基于通用规范的常规划分逻辑，具体到你这个项目的总平面、首层平面、防火分区划分等因素，还是要以当地施工图审查机构或消防部门的审批意见为准，避免因前置方案不合理导致后续大量返工。

另外，现在《建筑防火通用规范》GB 55037-2022已经实施，它是全文强制性规范，部分条文对消防电梯前室的直通室外要求可能有新的表述，建议你直接查一下GB 55037-2022的相关章节，确认该项目适用的强制性条文与旧版规范有无冲突。以下信息基于训练数据覆盖时间范围内的公开信息，具体条文请以最新发布的规范原文为准。