13年建筑消防电梯

规范图集

13年建筑消防电梯

13年的建筑  建筑高度多少以上应需要设置消防电梯？规范依据？

相关问题讨论:
1. 这个问题在实际工程中应该如何把握?
2. 有没有相关的规范条文可以进一步明确?
3. 各位同仁有没有类似的处理经验可以分享?

规范图集

关于消防电梯的设置高度要求

根据《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版）第7.3.1条，消防电梯的设置范围是这样规定的：

一类高层公共建筑——必须设置消防电梯。
高层住宅建筑——建筑高度大于33米，必须设置消防电梯。
二类高层公共建筑——建筑高度大于32米，必须设置消防电梯。
此外，地下或半地下建筑，如果埋深大于10米且总建筑面积大于3000平方米，也应当设置消防电梯。

简单说，13年的建筑（按当时版本规范为准），关键分界点就是公共建筑32米、住宅33米，超出这个高度就要设。这里说的"建筑高度"是指室外设计地面到屋面面层的高度，具体计算方法在GB 50016附录A里有详细规定。

实际工程中如何把握

这几点在实际项目中比较关键：

■ 一类高层公共建筑的高度门槛是50米，但这是一类高层上报审图时的一个分界，消防电梯的设置反而是"一类高层就要设"，不单以高度论。比如一栋45米高的医院，属于一类高层公共建筑，就要设消防电梯
■ 如果有地下室，埋深超过10米且面积大于3000平方米也要设，不能只看地上部分
■ 此为全文强制性规范内容，所有条文必须严格执行，消防电梯的设置涉及防火分区和安全疏散，以当地消防部门的审批意见为准

规范条文进一步明确

除了7.3.1条设定置要求，规范里还有几条跟消防电梯相关的：

■ 7.3.2条——消防电梯应分别设置在不同的防火分区内，且每个防火分区不应少于1台
■ 7.3.3条——消防电梯机房与相邻普通电梯机房的隔墙耐火极限不低于2h，井底需设排水设施，电梯轿厢内要设专用消防电话
■ 7.3.4条——消防电梯前室的使用面积不应小于6平方米，短边不应小于2.4m，前室或合用前室的门应采用乙级防火门

个人经验分享

这种13年的建筑，按当时的规范应该是适用的，但如果是现在做改造或者消防检测，几点经验供参考：

■ 电梯的载重量不应小于800公斤，速度不应小于1.0m/s，这个在规范里也有要求
■ 消防电梯的井道和机房防水、排水必须到位，井底排水井容量不小于2立方，排水泵排水量不小于10L/s
■ 消防电梯前室不得使用防火卷帘代替防火门，前室内的消火栓、消防电话等设备位置要注意不影响疏散宽度

如果这是你手上一个既有建筑的改造项目，建议调出原设计图纸核对一下，看消防电梯前室面积和防火门等级是否满足现行规范。具体问题可以再补充图纸或参数上来讨论。