【湖南省】关于印发《湖南省既有高层民用建筑外立面系统安全隐患排查技术指南》的通知

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湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省既有高层民用建筑外立面系统安全隐患排查技术指南》的通知

发布时间：2026年4月3日

各市州住房和城乡建设局，各有关单位：

为深入贯彻习近平总书记关于安全生产的重要论述，切实加强既有高层民用建筑外立面系统安全管理，有效预防和减少高层建筑外立面脱落、坠落等安全事故，保护人民生命财产安全，我厅组织编制了《湖南省既有高层民用建筑外立面系统安全隐患排查技术指南》，现予印发，请遵照执行。

一、排查范围

本技术指南适用于湖南省行政区域内高度50米及以上的既有民用建筑外立面系统安全隐患排查工作，主要包括：

• 幕墙系统：玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙等各类幕墙
  
• 外墙保温系统：粘贴薄抹灰系统、现浇混凝土外模板系统等
  
• 外装饰系统：外墙砖饰面、涂料饰面、石材贴面等
  
• 附属构件：女儿墙压顶、装饰构件、广告牌等
  

二、排查重点

• 使用年限超过10年的幕墙系统，尤其是结构胶老化、密封胶开裂等问题
  
• 建造年代较早（2000年以前）采用薄抹灰外保温系统的建筑
  
• 曾发生过外立面脱落事故或已出现明显开裂、空鼓的建筑
  
• 地处台风频繁影响区域或遭受过强风、地震影响的建筑
  
• 外立面改造施工质量存疑的建筑
  

三、排查程序

• 资料收集与档案核查
  
• 现场目视检查
  
• 专项检测与鉴定（必要时）
  
• 隐患评估与分级
  
• 整改方案制定与实施
  
• 复查与销号
  

四、工作要求

（一）各市州住建部门要高度重视既有高层建筑外立面安全隐患排查工作，建立排查台账，明确责任主体。

（二）产权单位（物业管理单位）应定期委托具备相应资质的专业机构开展外立面专项检测，发现隐患及时整改。

（三）对于已发现的严重安全隐患，应立即采取防护措施，防止人员伤亡，同时限期组织整改。

（四）各地应将本技术指南的执行情况纳入日常安全监管工作，并于每年11月底前将年度排查整改情况报送省厅。

湖南省住房和城乡建设厅
2026年4月3日

来源：湖南省住房和城乡建设厅
原文链接：https://zjt.hunan.gov.cn/