高层或多层办公楼里的走道上的防火门，设置成常开式的还是常闭式的？

规范图集

高层或多层办公楼里的走道上的防火门，设置成常开式的还是常闭式的？

高层或多层办公楼里的走道上的防火门，设置成常开式的还是常闭式的？

相关问题讨论:
1. 高层住宅的消防电梯是否可以兼作客梯?
2. 防火门常开和常闭的选择依据是什么?
3. 防火卷帘的降落时间和联动控制有什么要求?

规范图集

这个得分情况来看，不能一概而论。高层和多层办公楼走道上的防火门，现在主流的做法是设成常开式，但前提是必须配火灾自动报警系统和联动控制装置。

具体依据和怎么选，我说详细一点。

规范上的依据

《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版）第6.5.1条是专门说防火门设置的，里面明确写了：

设置在建筑内经常有人通行处的防火门，宜采用常开防火门。常开防火门应能在火灾时自行关闭，并应具有信号反馈的功能。

这条很关键。“经常有人通行处”指的就是走道、电梯厅前室这些地方，办公楼走道完全符合这个条件。条文里用了“宜”，意思是推荐这么做，但如果你要设成常闭式的，规范也没说不允许。

但要注意，《建筑防火通用规范》GB 55037-2022第7.1.7条也有相关规定，这是全文强制性规范，2023年6月1日已经开始实施，其中对防火门的自动关闭和信号反馈功能要求更为严格。具体条文请以最新发布的规范原文为准，以上信息基于训练数据覆盖范围内的公开信息。

常开式 vs 常闭式，分别适用什么场景

常开式防火门：

■ 平时保持开启状态，方便人员通行，火灾时通过联动控制自动关闭
■ 适合人流量大、频繁通行的位置，比如办公楼走道、电梯前室、医院病房区走廊
■ 需要配合火灾自动报警系统，在门上加装电动闭门器或电磁释放装置

常闭式防火门：

■ 平时处于关闭状态，推开后靠闭门器自动弹回关闭
■ 适合平时基本没人通行的位置，比如设备间、管井门、楼梯间前室平时不常用的位置
■ 不需要电气联动，结构简单，造价低

办公楼走道为什么更推荐常开式

一是通行方便。办公楼走道每天人来人往，如果设成常闭式的，门基本会被人用灭火器、凳子、绳子顶着长期开着，等于白设了，还挡着疏散路线。与其让大家违规卡门，不如正正规规设成常开式，靠消防联动来控制。

二是常闭门在频繁使用中闭门器容易坏。你到一些老办公楼看看，防火门要么关不上，要么关不严，要么闭门器漏油失效，这都是设常闭式后日常通行磨损出来的问题。

三是消防验收现在也倾向于常开式。审查时候人家会看，你要是走道上的防火门设常闭式，审查员可能会提意见，问你为什么不按“经常有人通行处宜设常开”这条来。

实操上要注意的事

如果选常开式，这几个点别漏了：

■ 必须和火灾自动报警系统联动，接到报警信号后能自动关闭，关闭信号要反馈到消防控制室
■ 常开防火门要设电磁释放器或电动闭门器，电源要可靠，断电时能不能自动关闭得设计上考虑好
■ 门的两侧都要设手动释放按钮，方便紧急情况下手动关闭
■ 门的耐火极限必须满足防火分隔要求，走道上的防火门一般是乙级（耐火完整性1.0小时）或甲级（1.5小时）看具体位置

如果选常闭式，也不是不行，但要确保：
■ 闭门器质量要好，能长期经得住频繁使用
■ 物业要定期检查，发现被人为卡住、异物顶住的情况要及时处理
■ 门扇、门框、五金件要定期维护，闭门器失效了要及时换

总结一下

有火灾自动报警系统的办公楼，走道上的防火门建议直接上常开式，使用方便、验收容易过、管理也规范。老楼没有联动系统的或者走道门平时几乎没人碰的（比如尽端走道末端），可以考虑常闭式，但日常维护要跟上。

以上分析仅供参考，具体做法请以图纸设计和当地消防审图部门的意见为准。

你后面提的那几个相关问题，简单说几句：

高层住宅的消防电梯是否可以兼作客梯：可以的，规范允许。根据《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版）第7.3.4条，消防电梯可以与客梯兼用，但必须满足消防电梯的全部技术要求——包括轿厢尺寸不小于1.4平方米、载重量不小于800kg、从首层到顶层的运行时间不超过60秒、有独立的消防电源和备用照明、前室和井道防火分隔到位等。实际项目中消防电梯兼客梯是很常见的做法，能省一个井道。

防火门常开和常闭的选择依据：核心就是前面说的6.5.1条——有人在走动的门用常开，平时冷清的门用常闭。同时还要看防火门的耐火极限等级和所在防火分区的性质，但通行频率是首要判断条件。

防火卷帘的降落时间和联动控制：防火卷帘分两种。用于疏散通道上的，降落分两步走——烟感报警后先降到离地1.8米，人跑完了温感报警再降到底；用于防火分隔替代防火墙的，烟感报警后直接一步降到底，因为那个位置不过人。联动控制信号要来自于火灾报警控制器，卷帘的状态信号要反馈回去。延迟时间、下降速度这些参数国标《防火卷帘》GB 14102-2005有详细规定，具体数值建议查该标准确认最新版本信息。