各位老师，建筑防火设计规范335条的意思是，防火分区够的话内部有办公区，只需要做防火分隔就行吗？不需要划分成两个防火分区一个厂房一个办公？

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各位老师，建筑防火设计规范335条的意思是，防火分区够的话内部有办公区，只需要做防火分隔就行吗？不需要划分成两个防火分区一个厂房一个办公？

办公室、休息室设置在丙类厂房内时，应采用耐火极限不低于2.50h的防火隔墙和1.00h的楼板与其他部位分隔，并应至少设置1个独立的安全出口。如隔墙上需开设相互连通的门时，应采用乙级防火门。

相关问题讨论:
1. 厂房和仓库混建时有什么特殊限制?
2. 中庭空间对防火分区划分有什么特殊要求?
3. 防火门闭门器和顺序器安装有什么常见问题?

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你问的这条规范我比较熟，你说的应该是《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版）第3.3.5条。

关于规范条文的准确理解

这条规范原文是：“办公室、休息室设置在丙类厂房内时，应采用耐火极限不低于2.50h的防火隔墙和1.00h的楼板与其他部位分隔，并应至少设置1个独立的安全出口。如隔墙上需开设相互连通的门时，应采用乙级防火门。”

从字面意思理解，规范讲的是“防火分隔”而非“防火分区划分”。也就是说，丙类厂房内部设置办公区，规范要求的是用防火隔墙和楼板把办公区围起来，不要求把厂房和办公区拆成两个独立的防火分区。

但这里有个前提：这个办公区必须是“设置在丙类厂房内”，而不是在厂房旁边另建一栋楼。如果是在厂房里面划出一块地方做办公，那条文说的“防火隔墙”就是用来做分隔的，不是用来分防火分区的。

你的困惑来源

你之所以会觉得需要分成两个防火分区，可能是因为把“防火分隔”和“防火分区”搞混了。防火分区是靠防火墙、防火卷帘、楼板等围起来的独立区域，面积有严格限制。而防火隔墙只是用来分隔不同使用功能区域的，不需要满足防火分区的面积要求。

所以，只要办公区面积不超过防火分区最大允许面积，用防火隔墙做好分隔，设独立安全出口，就没问题。

关于你提到的三个相关问题

1. 厂房和仓库混建时的特殊限制

这个要看情况。如果同一个防火分区内既有厂房又有仓库，规范有严格限制。根据《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版）第3.1.2条条文说明，厂房和仓库是两种不同性质的建筑，原则上不能混建在同一防火分区内。如果确实需要，需要按各自规定的防火分区最大允许面积分别计算，并且连通处要用防火墙完全分隔。具体操作还得看当地消防部门的审批意见。

2. 中庭空间对防火分区划分的影响

中庭会把上下楼层连起来，这样防火分区面积就要按连通部分的投影面积叠加计算，很容易超限。根据《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版）第5.3.2条，当中庭连通上下楼层时，防火分区面积按上下层连通部分叠加计算，如果超过规范允许值，就需要采取防火分隔措施，比如用防火卷帘、防火玻璃、防火门等把中庭围起来，或者在中庭内设置自动灭火系统。

3. 防火门闭门器和顺序器安装的常见问题

这个主要是针对双扇防火门。顺序器的作用是确保两扇门按顺序关闭，防止门扇错位。常见问题有两个：一是顺序器不装，双扇门关不严，消防验收过不了；二是装了但调试不到位，关门顺序不对。根据《防火门》GB 12955-2008，双扇防火门必须安装顺序器，闭门器也要安装到位并调试正常。另外，防火门安装时要注意门框与墙体之间用防火密封胶填实，这个也很容易被忽略。

不过要提醒你，以上内容是基于我掌握的建筑防火规范知识，具体设计最终以当地消防部门的审批意见为准。规范条文如有最新修订，请以最新发布的官方文件为准。