探测器的设置位置

规范图集

探测器的设置位置

现在住宅要求每个房都设置探测器了么？

相关问题讨论:
1. 高层建筑外墙装修的防火等级有什么要求?
2. 高层住宅的消防电梯是否可以兼作客梯?
3. 超高层建筑的消防供水竖向分区如何设计?

规范图集

关于住宅探测器设置位置

住宅并不是每个房间都必须设置探测器，这个说法不准确。具体要求得看是什么类型的探测器。

根据《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版）第8.4.2条，住宅建筑内应设置火灾自动报警系统的情形主要是两类：一类是有消防联动控制要求的保护对象，另一类是规范明确要求设置的高层住宅及规范规定的其他场所。具体到住宅内部探测器的设置位置，可以查看《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116-2013第6.2节的要求。该规范目前仍为现行有效版本，但具体条文请以最新官方发布为准。

实践经验中，常见做法是：

■ 卧室、起居室（客厅）应设置感烟探测器，这是基本的火灾探测需求
■ 厨房设置感温探测器（感烟探测器容易在做饭时误报），不要求每个房间
■ 卫生间、阳台等一般不需要设探测器
■ 走廊、楼梯间等疏散通道应设探测器

住宅建筑分A类和B类系统，A类系统户内探测器相对要求更全一些，B类系统主要设公共部位，户内留接口但不强制家家户户内部全区域覆盖。具体你项目上用哪种，要看设计图纸和当地消防部门审图要求。

关于高层建筑外墙装修防火等级

这个有明确要求。根据《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版）第6.7节，建筑外墙采用内保温系统时，保温材料燃烧性能方面有严格要求；采用外保温系统时，住宅建筑与其他功能合建的，外保温材料燃烧性能等级和保温系统构造要按相关条文执行。另外《建筑防火通用规范》GB 55037-2022自2023年6月1日起实施，该规范为全文强制性规范，所有条文必须严格执行，其中第6.6节对建筑外墙的防火要求有统一规定。具体条文内容请以规范官方发布的最新版本为准，该类要求更新较快，建议直接查阅GB 55037-2022原文确认你项目适用的具体条款。

外墙装修材料的燃烧性能等级根据建筑高度、使用功能等综合确定，不能一概而论，但核心原则是人员密集场所和高层建筑的外墙应采用燃烧性能为A级（不燃）的材料。

关于消防电梯兼作客梯

可以兼用，但必须同时满足两套标准的要求。

根据《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版）第7.3.4条，消防电梯的设置要满足额定载重量不小于800kg、从首层至顶层的运行时间不超过60秒、轿厢内装修用不燃材料等要求。消防电梯可以与客梯兼用，但供电、备用电源、防水排水、井道耐火极限等消防功能必须保留，不能因为是"兼用"就降低标准。

实际项目中这种做法很常见，多数高层住宅都是这么做的。需要特别注意的是电梯的迫降功能、消防员操作控制必须到位，这个验收时消防部门会重点检查。

关于超高层建筑消防供水竖向分区

超高层（建筑高度大于100m）消防供水必须竖向分区，不能靠一套泵打到底。

原因很简单：一是一个分区最高静水压力不能超过规范限值，否则管网承压太大、安全阀容易动作；二是分区后各区系统相对独立，供水可靠性更高；三是便于控制各区压力和流量。

根据《消防给水及消火栓系统技术规范》GB 50974-2014第6.2.1条，消火栓栓口静水压力大于1.0MPa时应分区供水，自动喷水灭火系统配水管道的压力大于1.2MPa时也应分区。常用的分区方式有串联供水、减压水箱供水、接力泵供水等，具体采用哪种要结合建筑高度、避难层位置、设备层布局来确定。

一般100m到150m左右的超高层采用两个分区比较常见，150m到250m的采用三个分区，250m以上根据实际情况可能更多。分区越多，系统越复杂，对泵组联动控制、中间转输水箱的设置都要求更高。超高层消防供水设计比较复杂，建议由具备相应资质的消防设计单位完成，设计方案须经消防部门审批。