宿舍架空层改造网吧超市合规性问题

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宿舍架空层改造网吧超市合规性问题

民用公共一类建筑内一层架空层（职工宿舍）改造成网吧、超市等场所（面积都大于300平），可以改造吗，需要做消防备案吗，需要领取施工许可证吗？应该参照哪个法规？

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