普通电梯从一层到顶层，穿过两个防火分区，需要设置前室吗

规范图集

普通电梯从一层到顶层，穿过两个防火分区，需要设置前室吗

建筑物共五层，涉及两个防火分区，普通电梯从一层到五层，穿过两个防火分区，这种情况，需要在电梯处设置前室，进行防火分隔吗

相关问题讨论:
1. 防火分区之间采用防火卷帘分隔时有什么限制条件?
2. 防火分区面积的计算是否包含走廊等公共区域?
3. 中庭空间对防火分区划分有什么特殊要求?

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说说我的看法。你这个情况挺典型的，普通电梯井道直接贯穿两个防火分区，火灾时一旦井道进烟，烟囱效应会很快把烟气带到另一个分区，所以防火分隔是必须做的，关键看怎么处理。

关于电梯井的防火分隔要求

根据《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版）第7.3.5条，消防电梯应设置前室，而且前室的面积、门的要求都有明确规定。但你这个是普通电梯，规范没有强制要求普通电梯必须设前室，不过第6.2.9条有一个很关键的规定：电梯井应独立设置，井内严禁敷设可燃气体和甲、乙、丙类液体管道，且不应敷设与电梯无关的电缆、电线等。更关键的是，电梯井的耐火极限不应低于2.00h（一级耐火等级）或1.50h（二级耐火等级），而且井壁上的检查门、井道与房间或走道连通的孔洞，都应该用防火门或防火窗封堵。

所以，如果电梯井道直接穿过防火分区的分隔墙，那在井道壁上开孔连通两个分区的地方，必须用防火封堵材料严密填实，确保火灾时烟气不会通过井道缝隙蔓延。具体做法上，很多项目会在电梯井道进入每个防火分区的位置设置乙级防火门，或者在整个电梯厅区域设置防火隔墙和防火门，形成一个类似前室的缓冲空间。我个人建议，你这个情况最好在电梯厅入口处设一道乙级防火门，把两个分区的电梯厅隔开，这样既满足防火要求，又不影响日常使用。

关于防火卷帘的替代作用

你提到防火分区之间用防火卷帘分隔，这个是可以的，但限制条件不少。根据《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版）第6.5.3条，防火卷帘的宽度和长度有限制：当防火卷帘的宽度大于10m时，宜采用防火分隔水幕或防火分隔水幕加防火卷帘的组合方式。而且，防火卷帘的耐火极限不应低于所替代墙体的耐火极限，比如替代防火墙的卷帘耐火极限不低于3.00h。另外，防火卷帘应具有防烟性能，与楼板、梁、墙、柱之间的空隙应采用防火封堵材料封堵。还有，疏散走道上的防火卷帘应设置在走道尽端或两侧，且不应影响人员疏散。这个在消防验收时查得很严，很多项目因为卷帘卷落位置挡住了疏散门而被要求整改。

关于防火分区面积计算是否包含走廊

这个要看具体区域。根据《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版）第5.3.1条，防火分区的面积计算是按照建筑的使用功能、层数、耐火等级等来确定的，走廊、门厅、楼梯间等公共区域都属于该防火分区的面积范围。但注意，楼梯间、前室、消防电梯前室等疏散设施，虽然属于防火分区的一部分，但它们的面积和防火分隔要求有独立规定。简单说，走廊面积要算在它所属的那个防火分区里，不能因为走廊是公共区域就单独划出去不算。

关于中庭空间对防火分区划分的要求

中庭是比较特殊的情况。根据《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版）第5.3.2条，中庭四周的防火分隔要求很严格：中庭与周围连通空间应进行防火分隔，分隔措施可以采用防火隔墙、耐火极限不低于1.00h的防火玻璃墙、防火卷帘，或者设置防火分隔水幕。而且，中庭内不应布置可燃物，中庭的装修材料燃烧性能等级应为A级。中庭的空间