高位消防水箱可以不设置在屋面，设置在最高层房间内吗？

规范图集

高位消防水箱可以不设置在屋面，设置在最高层房间内吗？

高位消防水箱可以设置在最高层的房间内吗？最低有效水位设置比消火栓栓口高，环状管网在次高层成环。

相关问题讨论:
1. 消防水池的有效容积应包含哪些用水量?
2. 高层住宅的消防电梯是否可以兼作客梯?
3. 高层建筑外墙装修的防火等级有什么要求?

规范图集

这个问题我来试着回答一下，涉及到消防水这块，个人经验结合规范说说自己的看法。

关于高位消防水箱的设置位置

高位消防水箱设置在最高层的房间内，技术上是可以的，但有几个硬性条件必须满足，不能单纯看比消火栓栓口高就算数。

根据《消防给水及消火栓系统技术规范》GB 50974-2014第5.2.2条，高位消防水箱的设置高度应满足最不利点消火栓的静水压力要求：

■ 一类高层公共建筑，不应低于0.10MPa（即10米水柱）
■ 高层住宅、二类高层公共建筑、多层公共建筑，不应低于0.07MPa（即7米水柱）
■ 工业建筑，不应低于0.07MPa，当建筑体积小于20000m³时，不宜低于0.07MPa

你提到的“最低有效水位比消火栓栓口高”，这个“高”具体是多少很关键。如果只是高几十厘米到一两米，那压力远远不够0.07~0.10MPa的要求。规范要求的是静压，不是简单的“高出来就行”。

另外，高位消防水箱设在最高层房间内，还要注意几个问题：

■ 房间的防火要求——这个房间应该按照消防水箱间的要求来设计，包括耐火等级、防火分隔、通风、防冻等，不是随便一个房间就能放的
■ 检修通道——水箱的检修空间、进出水管阀门操作空间要留够，不然以后检修很麻烦
■ 最低有效水位的确定——水箱的出水管口要高于最低有效水位，防止空气进入管道，这个在GB 50974-2014第5.2.6条有规定

你提到的“环状管网在次高层成环”，这个做法是可行的，相当于把消防环网设在了次高层，只要保证最不利点（一般是最高层的消火栓）的压力满足要求，并且高位水箱的出水管接到这个环网上的位置合理，理论上是没有问题的。

不过有一点需要特别提醒：消防系统是事关生命安全的，消防设计图纸必须经过具备资质的专业设计院设计和审图机构审查，以上只是个人分析，具体的方案要以正式的施工图和当地消防部门的审批意见为准。

关于消防水池有效容积的用水量组成

根据《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版）第8.6.1条，消防水池的有效容积应包括以下部分：

■ 室外消火栓用水量（按火灾延续时间计算）
■ 室内消火栓用水量（按火灾延续时间计算）
■ 自动喷水灭火系统用水量（按火灾延续时间计算，通常1小时）
■ 其他自动灭火系统用水量（如水喷雾、大空间智能灭火等）
■ 水幕系统用水量（如有）

具体计算的时候，要取同一时间内的火灾次数、火灾延续时间、各系统设计流量，然后叠加计算。不同建筑类型、不同危险等级，这些参数都不一样，得查对应的规范条文。

关于高层住宅的消防电梯是否可兼作客梯

可以，但必须满足消防电梯的技术要求。

根据《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版）第7.3.2条，消防电梯应设置在建筑的防火分区内，且应能每层停靠。第7.3.3条规定，消防电梯的载重量不应小于800kg，从首层到顶层的运行时间不应大于60秒。

另外，消防电梯还要满足：

■ 井底排水设施（第7.3.4条）
■ 前室设置（第7.3.5条）
■ 专用消防对讲电话（第7.3.6条）
■ 双路电源供电（第7.3.7条）
■ 在火灾时能接受消防控制室的指令切换到消防状态（第7.3.8条）

所以，消防电梯可以兼作客梯，但前提是它的设计、制造、安装都必须同时满足普通客梯和消防电梯两方面的要求，正常使用时当客梯，火灾时切换为消防电梯。这个在工程实践中是很常见的做法。

关于高层建筑外墙装修的防火等级要求

根据《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版）第6.7.12条，建筑外墙装饰层（指最外层的饰面材料）的燃烧性能等级要求如下：

■ 建筑高度大于50m时，外墙装饰层应采用A级材料（不燃材料，如金属板、石材、玻璃幕墙等）
■ 建筑高度不大于50m时，外墙装饰层可采用B1级材料（难燃材料）

另外，需要区分外墙保温材料和装饰层材料，这是两个不同的概念：

■ 外墙保温材料的燃烧性能等级要求更严格，根据建筑高度和有无空腔等条件，分别要求A级或B1级
■ 外墙装饰层材料的要求相对宽松一些，但也要满足上述第6.7.12条的规定

如果用的是幕墙（玻璃幕墙、金属幕墙等），还要满足第6.7.6条关于幕墙防火构造的要求，包括层间封堵、防火分隔等。

以上关于消防和防火的内容，依据的是《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版）和《消防给水及消火栓系统技术规范》GB 50974-2014，具体条文请以最新发布的规范原文为准。