装修改造1-3层的小楼，1-2、2-3层之间存在挑空区，连通1-3层，这能算中庭吗，算改变建筑面积吗

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装修改造1-3层的小楼，1-2、2-3层之间存在挑空区，连通1-3层，这能算中庭吗，算改变建筑面积吗

如题，1-3层小楼，每层建筑面积800平米，3层一共2400平米，不超多层建筑防火分区的要求，可以将1-3层重新划分为一个防火分区吗？挑空区因装修设计的造型独特，增加卷帘困难，若划为一个防火分区，是否可以不加卷帘，只增加挡烟垂壁？挑空区是否涉及到建筑面积的减少，是否需要报规划？挑空区因和一层其他区域相通，这能算中庭吗，按照中庭算的话排烟不好处理，需要单独设排烟，且按照中庭算的话，中庭和其他区域还必须有防火分隔，唉，愁人呐

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